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之十二——隐世奇人 十(1/2)



“第二个方面,就是县域经济的。我们大家都知道,消费是拉动经济增长的三驾马车之首。我们隔壁的县属于矿产资源比较丰富的县,但是,这些发了财的老板们全都跑到外面去消费去了。为什么?因为我们县什么都没有,想买套名牌衣服都要跑到市里、省里,更别说有个像样一点休闲、娱乐的地方了。我分析,下一步国家产业政策一定要调整的,所以看谁先是第一个做好准备吃牡蛎的人了。”

“我们全市八县一区,只有市里才有几栋电梯楼,而且最高的还只有十八层。我们县所有的高楼,也仅仅只高到七层半。所以我想,我们为什么不打造一个好的环境,让全市的有钱人都到我们县来消费呢?这张效果图是我设计的,大家可以看,我们未来的县城,可以划分为四大功能区。靠山的第一区是办公区,靠高速路的第二区是工业区,临河的这两个区是商业和住宅区。四条大通道贯穿全城,确保规划五十年不落后。”

“这个规划是每年建设一点,要很多年才能逐步建设实现。政府现在要做的,一是控制非法建筑,二是搞好基础设施建设,三是大力招商。至于搞基础设施建设的钱,可以用我们的国有林场做担保,向银行贷款。反正国家的钱政府用,政府欠国家的钱才不怕呢,怕的是贷不到。就像个人一样,要提前消费。说不准以后国家更有钱了,你政府欠的这点小钱一下就给你免了呢。上述所有的一切,都必须依靠政府,依靠政策的支撑。比如组织农民规模、规范种植,比如征地拆迁等等。”

“各位领导,我来贵县的时间不长,只是结合贵县的实际和书本上学到的一些东西,再加上一些个人的想法,和大家共同探讨。有不成熟,甚至错误的地方,还请大家见谅。再和大家探讨几个话题,分为五个部分。第一个是农业发展,第二个是城市建设,第三个是地产开发,第四个是招商引资,第五个是政府融资。下面,我逐一向领导们汇报。”

嘿嘿,过程当然是滔滔不绝,引经据典,理论结合实际,并融合一些成功的案列逐一讲解,间或掌声和笑声不断,最后的总结更是经典。

“各位领导,从国际上看,世界经济发展到现在这个程度,表面上看形式一片大好,但实际上泡沫成分居多。如果我的分析不错的话,很有可能会爆发经济危机。那么我们国家会怎么办?这个很简单,我们宏观体制下的市场经济,最大的优势就是自产自销,外面出不去,我们就转移到国内投资。大家可以分析,我们国家为什么不早,也不晚实施西部大开发战略呢?偏偏在这个时候,应该是高层建筑已经回手摆布国内市场了。西部是一块亟待开发的处女地,这里自然资源丰富,人力资源廉价,生态环境美好,人文资源厚重,市场潜力巨大,可以多方位、多品种投资开发。”

“当然,随着是市场的开放,单一追求gp的盲目性和功利性也会凸显无疑。所以,我个人的建议是,在选择投资时,一定要兼顾本地的具体实际。对那些高污染、重能耗的产业,要有壮士断腕的勇气,坚决抵制。我们这个地方实在太小了,稍微一个污染型企业,就可以把我们的蓝天碧水变成昏天暗地了。到那时,我们就真正成了全县的千古罪人。我很赞成有个省的领导说的一句话:保住青山绿水也是政绩!最后给各位领导举个例子,上海有一所大学,地处现在的全中国地价最高的某个地段。建校初期,政府给学校划了很大一块地盘,结果当时的学校领导说,要那么大的地盘做什么,学生都难得扫地。结果是,现在和别人共用一个操场,生源很好,但是无法扩招。老校长早已尸骨无存,但是一生的骂名成了他的墓志铭。”

我说完后,是一阵持续、热烈的掌声。

(李)“对于我县的发展,我们想听听你具体的建议。”

“首长,建议不敢,就有点个人的想法。我们这里没有很特别的矿产资源和其他优势资源。但是有一点,我们处于市中心和省城的中间,我们有很多平整肥沃的土地,这就是我们最大的优势。有这么个故事,说有一个地方发现了一座金矿,所有人都去挖金矿,但是必须经过一条河流。有一个年轻人也去了那里,但他没去挖矿,而是买了一条船摆渡,结果他也发了财。他的理念是:要从此路过,留下买路钱。我的想法是,我们现在没有工业优势,那我们就先搞农业,种蔬菜,种水果,养牲畜。市里、省城有那么多人要吃饭,我们就打他们饭碗的主意。”

“呵呵……”

“还有一个方面,就是旅游。随着经济的增长和观念的改变,现在很多城里人都开始自驾游、野外游。我们这里山清水秀,林密草长,完全是个天然的氧吧。我们可以在这方面想点办法,把我们的发展理念宣传出去,让来游玩的人帮我们宣传出去。至于地产方面,其他县市的人想进省城,但是进不去,省城的房价太贵,很多人买不起,那么就让他们来我们这里买房,白天在省城工作,晚上回来居住。比如苏吴市,人家不用建机场,就把上海市当成自己家的运输站。就只管建好房子,弄好园子,等你在外拼命赚钱,再回到苏吴在吴侬软语中慢慢花钱。人家
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